El auge inmobiliario en Barbados tras impulsar visa de 12 meses para trabajo remoto Destacado

En julio del 2020 Barbados lanzó un programa de visados de 12 meses llamado “Barbados Welcome Stamp”, con lo cual será posible trabajar de forma remota en la isla durante un año.

En su lanzamiento, la primera ministra de Barbados, Mia Amor Mottley, indicó que este nuevo visado permitirá que personas de Estados Unidos, Europa y América Latina puedan llegar a la isla y “trabajar de forma remota durante unos meses, por ejemplo en la playa y luego regresen a casa mucho más relajados”.

Un reciente artículo de The Wall Street Journal analiza dicha medida y señala que el mercado inmobiliario de Barbados está viendo señales de vida gracias a los nuevos residentes que llegaron bajo el programa el visas.

Tal es el cado del arquitecto británico Ian Adam-Smith y su esposa, Helen Adam-Smith, quienes decidieron comprar una propiedad en Barbados luego de pasar 20 de años de vacaciones en la isla caribeña.

“Mis tres hijos crecieron visitando Barbados y cada vez que íbamos, deseábamos poder comprar algo allí”, señala.

De este modo, habiendo comprado una propiedad recientemente, los Adam-Smith están aprovechando el nuevo e innovador esquema de visas de la isla para mudarse a la isla a tiempo completo mientras tramitan su solicitud de residencia legal permanente.

“Es un gran plan. Antes de la pandemia, nadie se había dado cuenta realmente de lo bien que podía funcionar trabajar de forma remota. Estamos solicitando la residencia, pero como estas cosas toman tiempo, el Sello de bienvenida nos da la oportunidad de mudarnos allí antes”, señala Adam-Smith, de 54 años.

Incremento en consultas de alquiler

Barbados es atractivo por varias razones. Las Naciones Unidas lo clasifican como “muy alto” y por encima de la mayoría de las demás naciones del Caribe en el Índice de Desarrollo Humano 2020. Además, el gobierno de la primera ministra Mia Mottley ha anunciado inversiones en infraestructura y atención médica.

Al respecto, Sally Mayers, gerente de alquileres de la agencia local Chestertons, informa que desde el anuncio de la visa en Barbados se ha registrado un aumento del 75% en las consultas de alquiler.

“Nos han bombardeado. Los contratos de alquiler suelen ser de una o dos semanas, pero los clientes ahora quieren de tres a 12 meses, tenemos que trabajar rápidamente con los propietarios para modificar los precios y los contratos”, dijo.

Señala que los presupuestos promedio de sus clientes oscilan entre US$ 2,500 y US$ 3,500 por mes, aumentando a US$ 10,000 por mes para una villa independiente o una casa adosada en un complejo cerrado.

En tanto, para aquellos que solo aprovecharán una estadía de un año, la isla tiene una amplia gama de alojamientos de alquiler, desde condominios de una cama a US$ 1,500 al mes hasta villas independientes de seis habitaciones a US$ 10,000 o más al mes.

Agrega que la mayoría de las consultas de alquiler bajo el nuevo esquema de visas provienen de residentes de los EE.UU., Canadá y el Reino Unido, y de una variedad de ocupaciones, incluidas la banca y la tecnología.

“Además del grupo tradicional de jubilados y mayores de 50 años, estamos viendo familias y solicitantes de entre 30 y 40 años”, manifestó.

Los requisitos

La visa Welcome Stamp solo está disponible para personas que cumplen con los criterios del gobierno, que incluyen un ingreso anual de US$ 50,000 o más generado por un empleo en el extranjero.

Los solicitantes seleccionados se considerarán no residentes a efectos fiscales, lo que debería eliminar la necesidad de cambiar el estado ante las autoridades fiscales de su país de origen. Programas similares están operando ahora en Costa Rica, Antigua, Bermuda y el país europeo de Estonia.

Fuente: Gestión

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